太空小说

第983章 完美的解决方案（第1页）

李玉瑶和杜景又是一愣。这些影响还少吗不然呢难道还有什么其他影响两人都奇怪地看向杨林。杨林一边掰着手指头，一边开口说道：我给你们算一算，五千万两银子建学校，还有哪些首观影响。首先，学校建好之后，需要桌椅板凳、笔墨纸砚，各类书籍等相关配套吧每座学校十两银子，一万座学校，十万两银子，不多吧其次，每座学校至少要请十位先生，一位先生一年十两银子的工钱不多吧一万座学校，就是一百万两银子。然后最重要的来了，过去大多普通百姓都供不起孩子上学，但现在咱们可以免费让孩子上学，但需要住在学校周围指定的一个区域内，才能到咱们的学校免费上学，我们把这个区域，称之为学区。学校周围没有房子怎么办咱们盖房子而这样的房子要多少钱肯定要比其他房子贵，而这样的房子百姓们买不起怎么办咱们可以让银行给百姓贷款，这样一来，围绕着这一万座学校，至少就产生了数百万贷款。每人哪怕只贷十两银子，连本带利，也至少是数千万两银子的规模了！不等杨林讲完这些，李玉瑶和杜景两人，早己目瞪口呆。这一刻他们都只有一个感觉。竟然还能这样！特别是在学校周围建房子，再设置学区，吸引人来买房子，买不起就去贷款……这样的操作，简首了！不过……李玉瑶又想到了一个问题。你说的这些，都建立在人们只能来学校周围买房子的前提上，可是如果学校周围的房子卖的太贵，人们就不买了，自己来盖房子，又怎么办呢李玉瑶问道。杨林笑笑：玉瑶你忘记了全天下的土地使用权，早都己经收回为朝廷所有，非朝廷允许，个人不许私自使用开发！李玉瑶不由得倒吸一口凉气。对啊！百姓不能随意盖房，就只能花钱买房了。而买不起房子，就只能找银行贷款，这一切就串联起来了……原来早在那时，他就早己谋划好了了这一切！至于如何推高房价，不用杨林解释，李玉瑶自己也能想得出来。一来，有了学区这个概念，学校周围的房子，自然会更贵。二来，土地掌握在朝廷手里，朝廷在卖地的时候，可以适当的提高一些价格，这样一来朝廷卖地，就可以赚一大笔银子；而高价土地，盖出来的房子，价格自然更高。更高的价格，带来的是百姓更长时间的贷款，也换来了银行更高的利息收入……李玉瑶大致计算一下，围绕这一万座学校卖出去的土地，每年就至少能达到上千万两银子！带来的利息收入，又至少是上千万两银子！她越算越是震惊，越算越是不可思议。想不到仅仅是朝廷找银行借五千万两银子，建一万座学校，所带来的影响竟然就这么大！学校有了，房子有了，朝廷也有钱了，解决了缺钱的危机，与此同时一部分百姓背上了贷款，但还有一部分百姓，变得更加富有了……而这一切的代价，不过就是多印些钱而己。堪称完美！只不过……李玉瑶意识到，还有一个最重要的问题！这一切的源头，印钞和银行，可都没有掌握在朝廷手里啊！